REF : Vat160372
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Annonce Appartement Vat160372

Vente Appartement NANTES (44000)

EXCLUSIVITE Venez visiter cet appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux - une chambre spacieuse - une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Il est à vendre avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare - 7 minutes du centre commercial - 10 minutes du centre ville - accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300€/an. Classe énergie B - Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001261) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001261

Caractéristiques annonce Vat160372

Surface hab.
49 m 2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
5
Chauffage
Aucun
Exposition
Sud Ouest
Année
2017
DPE classé

B

94.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

4.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
88
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
179 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 300 € soit ( 108.33 € / mois)

Performance energétique annonce Vat160372

B

Gaz à effet de serre annonce Vat160372

A

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID160372 - Mandat N° : 001261

Vente Appartement P2
NANTES 2 pieces 49 m2
179 000 €


Appartement P2   NANTES  49 m2

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Caractéristiques
Surface hab. 49 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveau/étage 5
Chauffage Aucun
Exposition Sud Ouest
Année 2017
DPE classé

B

94.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

4.00 (KWH/M2/AN)



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